2月17日，新余市成交1宗26.935亩住宅用地，由新余祥居置业有限公司以721万元/亩的价格竞得，楼面价3862元/㎡，溢价率14.44%。该地块曾于去年9月底挂出，但由于地块内拆迁未完成而终止。
上午9点30分，地块开拍。共计有3家房企参与，土拍竞争较为激烈，耗时2小时20分，竞价92轮才落锤成交。竞得人为新余祥居置业有限公司，成交总价19420.135万元。
成交详情表
地块简介
DKA2021012-2
该地块位于北湖西路以北，面积为26.935亩（合17956.67㎡），土地用途为二类居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。该地块公共服务及商业配套总建筑面积不超过地块计容建筑面积的4%。该地块代征道路面积2446.89㎡。
地块配建要求
地块卫星图
从卫星图上可以看出，该地块紧靠北湖公园，周边路网完善，交通便捷；生活氛围浓厚，配套醇熟；紧靠市府核心地带，区域发展价值不言而喻。
去年8月，中梁携手翼天在北湖路以南、竹山路以东竞得1宗地块，楼面价达到了4334元/㎡，也足见开发商对这一片区区域价值的认同。
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