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新余一物业公司奇葩回复:维修费太贵了!停车场路面破损1年没人管

2022-03-22 09:37:34 来源:江西质量观察 点击 评论

3月6日,位于新余市劳动北路的御天城跃龙苑内,一辆轿车从地下停车场驶出时,驾驶员一脸无奈,大声吐槽物业公司不作为。

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“我们的地下停车场地面太粗糙了,不像别的小区有地坪漆,这个太破了,这么久还没人修理,物业公司像个摆设!”多名业主对此不能忍受,“这样的物业公司,只知道收物业费,问题都拖着不解决!”

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该小区地下停车场在负一楼,不仅多处存在地面积水,而且有大面积破损。出口的地方,有些破损区域像一处工地,泥沙和积水混合成泥浆状,车辆路过时有明显磕震感。另外,该小区负二楼是防空区域,渗水积水现象非常严重。

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一位不愿具名的张姓业主说,跃龙苑交房才没几年,地下车库就成了现在的样子,还没有人维修,导致车辆行驶很不方便,甚至有安全隐患。

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“业主曾集体签名,将所有资料交给社区,想成立业主委员会,合规维护业主合法权益,可资料交给了社区,后面就不了了之了,到现在有两年时间了。”一位知情业主说。

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“小区成立业委会的条件没问题,可不知道社区为什么会卡这个事?”不少业主对此颇为不解。

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负责该小区的物业公司是新余华庭物业管理有限公司。该物业公司工作人员对此称,他们是2009年初进驻该小区,当时地下停车场就存在破损现象,他们已进行了维修,现在又出现了破损,维修费用还是比较大。负二楼是防空区域,确实也存在渗水情况,这个会和开发商沟通。


“我们会去查看,具体情况现在还不清楚。”该工作人员称,“负一楼有积水,是杀鱼的人租了车库,水泼到了地下层导致,劝说了很多次不听。”

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工商资料显示,新余华庭物业管理有限公司成立于2015年4月,注册资本为50万人民币,法定代表人为陈坚。经营范围包括物业管理、房屋租赁、房屋维修、水电维修、室内外装潢、保洁服务等。


公开资料显示,御天城跃龙苑由新余中瑞置业有限公司开发建设,总用地面积27496.39平方米,总建筑面积153000.92平方米,总户数767户,容积率4.03,绿化率38%;御天城整个项目总占地540亩,总建筑面积约100多万平方米。

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该项目在宣传中称,将建设一个集高端住宅、时尚百货、生活超市、甲级写字楼、星级酒店、五星级影院、餐饮中心等为一体的城市综合体。


另据工商资料显示,新余中瑞置业有限公司,成立于2009年3月,注册资本为10000万人民币,注册地址为新余市渝水区新余远东纺织有限公司厂区内,经营范围包括房地产开发经营、住宿服务、餐饮服务、电影放映、游艺娱乐活动等,还有商业综合体管理服务、日用百货销售、养老服务、非居住房地产租赁等。

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