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中梁地产3.08亿竞得原市委一大院约38.156亩地

2021-08-13 09:00:32 来源:转载 点击 评论

       8月12日,江西新余竹山路以东、北湖路以南DKA2021011地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,宗地面积约38.156亩。

  最终,长沙梁翼置业有限公司(中梁)以3.08亿元竞得该地块,成交楼面价约4333.97元/㎡,溢价率39.48%。

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土地出让要求:


  1、本宗地须采用装配式PC建筑和BIM技术建设并接受市住建局监管;在设计、施工和运营阶段应用BIM技术,依据《装配式建筑评价标准》(GBT51129-2017),各建筑单体装配率为30%。

  2、本宗地提供规划建筑设计方案(详见附件),受让人按该方案实施的,7个工作日内完成设计方案的审批,设计费用按建筑面积3元/㎡计算,由受让人另外支付给设计单位;受让人可不采用提供的规划设计方案,也可对提供的规划设计方案进行调整,但建筑设计风格应与一大院东侧相协调。

  3、须配置的服务设施:

  (1)物业管理用房按总建筑面积2‰配建,最低不少于120平方米(其中业主委员会办公室不少于20平方米);

  (2)社区用房按总建筑面积1.5‰配建(其中警务室不少于20平方米);

  (3)业主活动用房按计容建筑面积1.5‰配建;

  (4)医务室按计容建筑面积1.5‰配建;

  (5)净菜超市统筹纳入BH09-B01-B地块配建;

  (6)托幼统筹纳入BH09-B01-B地块配建幼儿园;

  (7)配建标准门球场、标准羽毛球场、儿童游戏场、室外健身场地各一处;

  (8)其它服务设施按有关规范及控规要求配置。

  4、根据《新余市新建住宅小区配建社区居家养老服务设施建设、移交与管理实施细则》,按照每百户不少于20平方米,且单处用房面积不得少于150平方米及其它要求办理。

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